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Villa zum Kauf - Vue du bien 1 sur 9
À VendreMaison

Villa zum Kauf

Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland

721 189 €
3 474 €/m²
5
pièces
207.6
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
596 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Projet

Description

Entdecken Sie diese geplante Villa in Ingolstadt, die speziell nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird. Auf großzügigen 207,58 m² Wohnfläche und einem 595,95 m² großen Grundstück bietet das zweistöckige Haus mit 5 Zimmern ausreichend Raum für Ihre Familie. Vier gemütliche Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Dieses Haus besticht durch eine exklusive Ausstattung, die ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt wird - von der Wahl der Bodenbeläge bis hin zur optimalen Raumaufteilung, alles wird nach Ihren Vorstellungen qualitativ hochwertig realisiert.

Lage Die Villa liegt in einer begehrten Gegend von Ingolstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote, von Naturerlebnissen bis hin zu kulturellen Aktivitäten. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und schafft so eine besonders attraktive Wohnqualität.

Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Unser flexibles Dienstleistungspaket ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten - ideal für VIELBESCHÄFTIGTE, HEIMWERKER und AMBITIONIERTE. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Ausstattungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und viele weitere Extras. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der Freiheit, den Innenausbau flexibel und individuell zu gestalten. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, erstklassige Materialqualität und die Unterstützung erfahrener Hausbau-Experten machen allkauf zur idealen Wahl für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:596 m²

Emplacement

Ville:Ingolstadt
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

66/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

54
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

58
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

54
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

83
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

54
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié hier

Mis à jour 28 juin 2026

Charges

Financement

2 923 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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