Villa zum Kauf

Diese stilvolle Stadtvilla in Ingolstadt wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für ein behagliches Familienleben. Drei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die optimal geschnittenen 2,0 Zimmer laden zu elegantem Wohnen ein. Das 533,96 m² große Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Garten ganz nach Ihren Lebensgewohnheiten attraktiv zu gestalten. Das Baukonzept legt besonderen Wert auf Individualität und Nachhaltigkeit. Als Niedrigenergiehaus im KfW-55-Standard erfüllt es moderne energetische Anforderungen und schont die Umwelt. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für geringe Betriebskosten sorgt. Bei den Bodenbelägen haben Sie freie Wahl - ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - jeder Belag überzeugt durch Langlebigkeit, einfache Pflege und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei, die Ihren persönlichen Stil unterstreicht. Lage Die Villa liegt in Ingolstadt, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was Ihnen einen entspannten Alltag ermöglicht. Gleichzeitig bietet die Umgebung reizvolle Naherholungsgebiete und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen schafft eine ideale Lebensqualität für Sie und Ihre Familie. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung im Fertighausbau. Mit höchstem Qualitätsstandard und maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen wie VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen wir Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser, die Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis optimal verbinden. Mit einem allkauf Ausbauhaus genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und profitieren dabei von umfangreichen Inklusivleistungen sowie einer starken Serviceunterstützung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie Ihr Bauprojekt mit maximaler Sicherheit und Planungssicherheit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie