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Repräsentative Jugendstilvilla in Hamburg mit Aufzug - Vue du bien 1 sur 12
À VendreMaison

Repräsentative Jugendstilvilla in Hamburg mit Aufzug

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

5 975 000 €
16 784 €/m²
10
pièces
356
Rénové
État
Gaz
Chauffage
642 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:10
Année de construction:1906
État:Rénové
Ascenseur

Description

Erleben Sie zeitlose Eleganz in dieser stilvoll sanierten Jugendstilvilla im Herzen von Hamburg. Das **repräsentative Anwesen**, ursprünglich um **1906 erbaut**, wurde 2006 umfassend zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung umgebaut und kernsaniert. Die harmonische Verbindung aus historischem Charme und moderner Haustechnik schafft ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Villa besticht durch ihre **großzügigen Raumproportionen** und außergewöhnlichen Deckenhöhen auf allen vier Etagen. Lichtdurchflutete Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung bieten viel Privatsphäre und Platz für die ganze Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hochwertige Bäder und Wohnbereiche gewährleisten höchsten Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **separate Einliegerwohnung**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Gäste, Au-pair, Großeltern oder als Homeoffice.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Aufzug über alle 4 Etagen * Zahlreiche originale Stilelemente der Bauzeit * Vollwertig nutzbares Untergeschoss mit großzügigen Raumhöhen * Separate Einliegerwohnung * Harmonische Verbindung von historischem Charme und moderner Haustechnik

Die Lage im Strandweg in Hamburg verbindet maritimes Lebensgefühl mit außergewöhnlicher Privatsphäre. In einer **historisch gewachsenen Nachbarschaft** mit Villen und Kapitänshäusern gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige, zurückgezogene Atmosphäre, ist aber dennoch hervorragend angebunden. Der Blankeneser Ortskern, die Elbe mit ihren Stränden und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Verbindung von naturnahem Wohnen und urbanem Leben mit schneller Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:642 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave(38 m²)

Emplacement

Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

68/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

12
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

69
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

72
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

61
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

41
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 12 juin 2026

Charges

Financement

24 220 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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