Stilvolle Altbauvilla mit Ausbaupotenzial im Herzen von Fürstenwalde

Entdecken Sie diese charmante Altbauvilla, ein wahres Juwel mit exquisitem Flair und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, gelegen im Herzen von Fürstenwalde.

**Überblick** Diese einzigartige Villa, erbaut von einem renommierten Fürstenwalder Bauunternehmer, vereint stilvolles Altbau-Ambiente mit modernem Komfort. Die **Lage im Stadtzentrum** bietet gleichzeitig eine ruhige Oase mit Blick ins Grüne. Das Gebäude erstreckt sich über ein Sockelgeschoss (Tiefparterre) und zwei weitere Wohnebenen, wobei das Sockelgeschoss mit ca. **100 m² Potenzial für eine separate Wohnung** bietet.

**Innenbereich** Die Villa besticht durch klassische Eleganz und gut erhaltene Originalelemente. Im Erdgeschoss (Hochparterre) und Obergeschoss finden sich **hochwertige Parkett- und Dielenböden**, stilvolle Holztüren und historische Fenster in Doppelkastenbauweise. Die Küche und Loggia sind mit zeitlosen Terrazzoböden ausgestattet. Die Beletage ist sofort bezugsfrei und wurde zuletzt als separat zugängliche Wohnung genutzt. Das Dachgeschoss wurde durch den Ausbau zweier Zimmer und eines WC erweitert.

**Ausstattung** * **Großzügige Wohnfläche von ca. 250 m²** * **3 Badezimmer** * Mehrere Fenster mit Rollläden * Loggia und Balkon * **Potenzial für Einliegerwohnung im Souterrain** * Massive Bauweise mit Rotstein * Fischgrätenparkett und Holzdielenböden * Zwei Terrassen

**Lage** Die Villa befindet sich in bester Stadtlage von Fürstenwalde/Spree, einer aufstrebenden Stadt im Berliner Umland. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie stellt ein **wertbeständiges und nachhaltiges Investment** dar.