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Luxuriöse Villa mit Pool und Doppelgarage in Battenberg - Vue du bien 1 sur 20
À VendreMaison

Luxuriöse Villa mit Pool und Doppelgarage in Battenberg

Battenberg (Eder), Bundesrepublik Deutschland

499 000 €
795 €/m²
12
pièces
628
G
Énergie
Très bon
État
Fioul
Chauffage
4964 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:12
Année de construction:1978
État:Très bon
Énergie:G
Garage
Parking

Description

Dieses exklusive freistehende Einfamilienhaus in **Battenberg** bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück ist diese Immobilie ein Traum für anspruchsvolle Käufer.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Ambiente von Eleganz und Komfort. Der **riesige Garten** lädt zu Entspannung und Aktivitäten im Freien ein, während die **große Terrasse** der ideale Ort für gesellige Stunden ist. Ein Highlight ist der **Pool im Haus**, der ganzjährig für Badespaß sorgt.

**Ausstattung:** * 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer * Einliegerwohnung * Pool im Haus, Spielsaal, Partyraum mit Theke, Hobbyraum, Werkstatt * Kaminzimmer mit Weitsicht * Große Doppelgarage mit direktem Hauszugang * 1 Balkon, 1 Loggia * 3 Etagen

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer **schönen Ortsrandlage** von Battenberg, die eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B252 und B236 ermöglicht schnelle Fahrten nach Frankenberg (Eder) und Marburg. Die lokale Infrastruktur ist ausgezeichnet und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul
Surface du terrain:4964 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Loggia
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Battenberg (Eder)
Région:Landkreis Waldeck-Frankenberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

24/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 1 juin 2026

Charges

Financement

2 023 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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