Exklusive Villa in Hardegsen: Traumhaus mit Garten & Wellness

Willkommen in dieser **repräsentativen Villa** in Hardegsen, die sich perfekt für Familien eignet, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen. Auf einem **großzügigen Grundstück von 920 m²** bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von **262 m²** und ist in solider Massivbauweise errichtet.

Das Innere der Villa besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit Kachelofen, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, eine Küche, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und Whirlpool sowie zwei weitere Kinderzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Villa ist eine **Nichtraucher-Immobilie** und bietet vielfältige Heizmöglichkeiten wie Fußbodenheizung, Kachelofen und Kamin.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Mehrere Terrassen für entspannte Stunden im Freien * Hochwertig angelegter Garten mit Sand- und Natursteinen * Vollkeller mit Saunalandschaft, Hobbyraum, Weinkeller und Hauswirtschaftsraum * Loggia mit malerischem Ausblick * Garage und Stellplatz vorhanden

**Lage & Infrastruktur:** Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage, nur etwa 600 Meter vom Stadtzentrum Hardegsens entfernt. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Umgebung und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze ist durch die Nähe zur A7 und die gute Erreichbarkeit von Göttingen und Northeim gewährleistet. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten zur Erholung ein.