Repräsentative Stadtvilla mit Walmdach und Balkon in Schonungen

Entdecken Sie diese **repräsentative Stadtvilla** in Schonungen, die urbanes Flair mit ländlicher Idylle vereint. Das charakteristische **Walmdach** sorgt nicht nur für eine herrschaftliche Optik, sondern ermöglicht auch eine **vollständige Nutzung des Obergeschosses ohne Schrägen** und bietet ideale Voraussetzungen für eine Photovoltaikanlage. Ein eleganter Erker mit einem sonnenverwöhnten Balkon rundet das architektonische Bild ab.

**Innenbereich** Diese Villa bietet auf **123 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** (5+kk) großzügigen Raum für Ihre Familie. Die Aufteilung ist durchdacht gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Möglichkeit zur individuellen Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Anwesens.

**Ausstattung** * **5 Zimmer (5+kk)** * Wohnfläche: **123 m²** * Grundstückspreis im Angebot enthalten * Walmdach mit Potenzial für Photovoltaik * Balkon auf dem Erker * Individuelle Planung und Fertigung nach Kundenwunsch * Optionale Erweiterungen wie Erker, Zwerchgiebel, Eingangsüberdachung * Verschiedene Effizienzstandards bis KfW-40+ möglich * Keller oder Bodenplatte inklusive

**Lage** Die Stadtvilla befindet sich in der attraktiven Gemeinde Schonungen. Der Grundstückspreis ist bereits im Angebot enthalten, was Ihnen volle Planungssicherheit bietet. Alle notwendigen Dienstleistungen, von der Planung bis zur Gartengestaltung, werden von Bien-Zenker aus einer Hand angeboten.