Exklusive Villa nach Ihren Wünschen in Oberderdingen

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven Villa in Oberderdingen, die **individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert und realisiert** wird. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von **158,39 m²** auf einem **740 m² großen Grundstück**. Dieses Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause von Grund auf nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **3 Schlafzimmern** und einem modernen Badezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die Villa wird nach dem **energieeffizienten KFW55 Standard** gebaut, was eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise garantiert. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau komplett nach Ihren Vorstellungen umzusetzen, unterstützt durch erfahrene Berater, die Ihnen zur Seite stehen, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

**Besondere Merkmale**: * **Individuelle Projektierung und Realisierung** nach Ihren Wünschen * **Energieeffizienter KFW55 Standard** * **Großzügige Wohnfläche von 158,39 m²** * **740 m² großes Grundstück** * **3 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer (inkl. Gäste-WC) * Flexible Gestaltung des Innenausbaus * Umfassende Ausstattung inklusive: * Architektenleistung * Bau-Sicherheitspaket * Heizungs- und Elektropaket * Dreifach verglaste Fenster * Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

**Lage** Die Villa befindet sich in einem **attraktiven und ruhigen Wohngebiet** in Oberderdingen, das von einer naturnahen Umgebung profitiert. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen und Naherholungsgebiete, die einen hohen Freizeitwert gewährleisten und zum Entspannen einladen.