Exklusive Villa nach Ihren Wünschen in St. Wendel
Sankt Wendel, Bundesrepublik Deutschland
Plus dans Sankt Wendel
116 de plus à Sankt Wendel →Visite
Planifier une visite
Créneaux de visite dès aujourd’hui à 18:00
Quand souhaitez-vous visiter ?
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Description
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven, individuell nach Ihren Wünschen projektierten Villa in einem attraktiven Wohngebiet von St. Wendel. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **166,69 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie.
Die Villa verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4,0 Zimmern**, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Erfüllung des modernen **KfW55-Standards** gewährleisten eine exzellente Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
**Besondere Merkmale:** * Individuelle Projektierung nach Ihren Wünschen * **KfW55-Standard** für hohe Energieeffizienz * **619 m² Grundstücksfläche** für Garten und Freizeit * Moderne Ausstattung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Inklusive Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropaket * Dreifach verglaste Fenster und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie
**Lage:** Die Villa befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in St. Wendel. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und Wanderwege sind bequem erreichbar und laden zu aktiver Erholung ein.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
33/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 10 mai 2026
Charges
Financement
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Prix et marché
Comparer
Aussi publié sur
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prêt(e) à visiter ?
Choisissez un créneau qui vous convient — l'agent le confirme.
Créneaux de visite dès aujourd’hui à 18:00