Repräsentative Villa in Bestlage von Baden-Baden

Dieses beeindruckende Anwesen, erbaut in den Jahren **1926/27**, befindet sich in einer der **bevorzugten Wohnlagen** von Baden-Baden und bietet auf ca. **350 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial.

Die Villa besticht durch ihre großzügigen Räume mit einer Deckenhöhe von ca. **3,20 m**, teilweise mit Stuck verziert und durchgängig mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Haus wurde bis vor kurzem von der Eigentümerin bewohnt und teilweise vermietet. Nun bietet es die Möglichkeit für eine **individuelle Neugestaltung und Aufteilung**, um es nach eigenen Wünschen zu modernisieren und das vorhandene Potenzial voll auszuschöpfen.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Badezimmer** für höchsten Komfort * **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Fassade und Dach wurden vor wenigen Jahren **überholt bzw. erneuert** * Hohe Decken und Parkettböden * Potenzial für individuelle Gestaltung

Die Lage in **Baden-Baden** garantiert eine exzellente Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Stadtvilla ist ideal für Käufer, die ein repräsentatives Zuhause mit Charakter und Gestaltungsmöglichkeiten in einer erstklassigen Umgebung suchen.