Exklusive Villa am Müritz-Ufer mit großem Grundstück

Diese außergewöhnliche Villa, versteckt am Rande eines attraktiven Grundstücks am Müritz-Ufer, bietet auf ca. **228 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Potenzial für Ihr Traumparadies. Die exponierte Lage in einer ruhigen Villengegend, direkt am Müritznationalpark und in unmittelbarer Nähe zur Müritz, verspricht **Ruhe und Privatsphäre** abseits des städtischen Trubels.

Das Innere der Villa besticht durch eine behagliche Atmosphäre, geprägt von Echtholzparkett und einem Kaminofen im großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier sowie von allen hofseitig ausgerichteten Zimmern genießen Sie einen **einzigartigen Blick auf die Müritz**. Insgesamt sechs Wohnräume, ein Badezimmer, eine Gästetoilette und eine Einbauküche mit Vorratsraum befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss überrascht mit offenliegendem Gebälk, das den Räumen besonderen Charme verleiht. Eine offene Galerie mit großer Fensterfront bietet einen herrlichen Ausblick und eignet sich ideal als Bibliothek oder Entspannungsbereich. Hier finden Sie zudem drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.

* **6+ Zimmer** Disposition * Großzügige Wohnfläche von ca. **228 m²** * Zwei Badezimmer und eine separate Gästetoilette * Voll unterkellert mit Waschküche, Werkstatt und Abstellflächen * Ca. **1.200 m² eigenes Grundstück** plus ca. 1.600 m² Pachtland * Direkter Zugang zur Müritz und Lage am Waldrand

Die Villa befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend von Waren (Müritz). Die Nähe zum größten Binnensee Deutschlands, Rad- und Wanderwegen im Müritznationalpark sowie vielfältige Wassersportmöglichkeiten bieten ein hohes Freizeitangebot. Das Stadtzentrum mit Geschäften, Restaurants und der Hafenanlage ist schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die B192 und die Autobahnen A19/A20 erleichtert die Erreichbarkeit der Region und umliegender Städte. Waren an der Müritz vereint Naturidylle und urbanes Leben perfekt.