Exklusive Villa in Reichenberg: Ihr Traumhaus nach Maß

Willkommen in dieser **energieeffizienten Villa** im KfW55-Standard, die nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von **195,50 m²** bietet dieses Haus mit **6 Zimmern** und **4 Schlafzimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über **2 Badezimmer** sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine flexible Grundrissgestaltung, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Traumhaus von Grund auf mitzugestalten. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Die hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert Langlebigkeit und Nachhaltigkeit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und luftiges Wohngefühl.

**Ausstattung** Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, wobei Sie die Wahl haben, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. allkauf bietet hierfür professionelle Dienstleistungspakete und Unterstützung durch erfahrene Berater. Zur Standardausstattung gehören Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien** bieten Ihnen maximale Planungssicherheit.

**Lage** Das Grundstück mit **579 m²** befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet in Reichenberg. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und verbindet städtischen Komfort mit ländlicher Idylle.