Exklusive Stadtvilla in Guckheim: Ihr Traumhaus nach Maß!
Kölbingen, Bundesrepublik Deutschland
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Description
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neu projektierten Stadtvilla** in Guckheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **234,29 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie auf einem **566 m² großen Grundstück** ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und erfüllt den **KfW-55-Standard** für energieeffizientes Bauen.
**Innenbereich** Die Villa verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter **4 geräumige Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Als Ausbauhaus haben Sie die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Kosten zu sparen, indem Sie Teile des Innenausbaus selbst übernehmen, oder nutzen Sie die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf.
**Ausstattung** * KfW-55-Standard * 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC * 234,29 m² Wohnfläche auf 566 m² Grundstück * Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Umfangreiche Inklusivleistungen (Architektenleistung, Sicherheitspaket, etc.) * Flexible Gestaltung des Innenausbaus
**Lage** Die Villa befindet sich in einem attraktiven und **ruhigen Wohngebiet von Guckheim**. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine gute Infrastruktur mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Umgebung runden die hohe Lebensqualität ab. Guckheim verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit und ist somit der ideale Standort für Ihr neues Zuhause.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
28/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
BChamps clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 25 avril 2026
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Marché
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