Exklusive Neubauvilla in Uchtelfangen nach Ihren Wünschen

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser projektierten, exklusiven Villa in Uchtelfangen. Dieses **Neubauprojekt** wird individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert und bietet auf **166,69 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Das **535 m² große Grundstück** sorgt für Privatsphäre und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **drei Schlafzimmern**, einem stilvollen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet, sowie einem separaten Gäste-WC. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume optimal umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

**Besonderheiten:** * **KfW55-Standard** für hohe Energieeffizienz * Moderne Holzrahmenbauweise für ein gesundes Raumklima * Hochwertige Ausstattung nach individuellen Wünschen * Zweigeschossige Bauweise * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Lichte Raumhöhe von 2,75 m

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage von Uchtelfangen. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist gut erreichbar und trägt zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und für sportliche Aktivitäten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.