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Exklusive Neubauvilla in Mainzweiler nach Ihren Wünschen - Vue du bien 1 sur 7
À VendreMaison

Exklusive Neubauvilla in Mainzweiler nach Ihren Wünschen

Ottweiler, Bundesrepublik Deutschland

451 429 €
1 927 €/m²
5
pièces
234.3
Projektiert
État
heat_pump
Chauffage
585 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Projektiert
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Mainzweiler! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** im modernen Stil bietet auf einer Wohnfläche von **234,29 m²** und mit **5 Zimmern** höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück von **585 m²** lässt Raum für individuelle Gartengestaltung und Erholung im Freien. Die Villa wird nach Ihren persönlichen Anforderungen gefertigt und bietet somit die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause von Grund auf nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Schlafzimmern**, die viel Platz für die Familie bieten. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzliche Annehmlichkeiten. Die offene und flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle Einrichtung und schafft ein harmonisches Wohnambiente.

Die Villa zeichnet sich durch eine **hochwertige Holzrahmenbauweise** aus und wird mit modernster Technik ausgestattet. Dazu gehören unter anderem eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das umfangreiche Leistungspaket von allkauf beinhaltet Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie Bodenbeläge und Tapeten.

Die Lage in Mainzweiler überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in Reichweite. Die ruhige Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet eine perfekte Balance zwischen idyllischem Wohnen und aktiver Erholung. allkauf garantiert **maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump
Surface du terrain:585 m²

Équipements

Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Ottweiler
Région:Landkreis Neunkirchen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

50/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

41
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

24
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

35
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

32
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 22 avril 2026

Charges

Financement

1 830 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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