Villa di Lusso con Accesso Privato al Mare

Splendida villa unifamiliare situata in una posizione esclusiva a Cipressa, direttamente sul mare, con **accesso privato alla spiaggia**. Questa proprietà unica offre una **vista mozzafiato sul mare** e un'esposizione a sud, ideale per godere appieno del clima ligure. La villa, sebbene necessiti di ristrutturazione in quanto in **stato originale**, rappresenta un'opportunità imperdibile per creare la dimora dei propri sogni in un contesto di rara bellezza.

L'immobile si sviluppa su un unico livello, garantendo una comoda vivibilità. Ogni ambiente della villa gode di una vista panoramica sul mare, culminando in una **terrazza di 150 mq con vista mare**, perfetta per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.

Caratteristiche principali: * Accesso privato al mare * Terrazza panoramica di 150 mq * Esposizione a Sud * Vista mare da tutti gli ambienti * Ingresso con cancello elettrico * Vialetto panoramico con vegetazione mediterranea e palme * Posti auto multipli (2+) * Necessita di ristrutturazione (stato originale)

La villa è composta da un ingresso e un bagno finestrato. La posizione privilegiata lungo la Via Aurelia, in Liguria, rende questa proprietà un vero gioiello, combinando lusso, privacy e un contatto diretto con il mare. Un'occasione unica per personalizzare una residenza di prestigio in una delle zone più ambite della costa.