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Villa di Lusso a Langhirano: Architettura d'Autore tra le Colline - Vue du bien 1 sur 38
À VendreMaison

Villa di Lusso a Langhirano: Architettura d'Autore tra le Colline

Parma, Langhirano, Repubblica Italiana

2 350 000 €
3 357 €/m²
5
pièces
700
Rénové
État
Individuel
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+1
Pièces:5
État:Rénové
Propriété:personal
Meublé
Garage
Parking

Description

Splendida villa unifamiliare situata nel cuore di Langhirano, immersa nelle suggestive colline dell'Appennino parmense. Questa residenza di **grande fascino architettonico** è stata costruita utilizzando la pietra locale del torrente Parma, integrandosi armoniosamente nel paesaggio circostante. La villa è un'opera unica, nata dall'idea dell'architetto Aurelio Cortesi, che ha reinterpretato la tradizione costruttiva locale con un linguaggio geometrico e materico distintivo.

Gli interni della villa sono caratterizzati da volumi scolpiti e setti murari in pietra che si alleggeriscono verso l'alto, creando un'atmosfera di eleganza e raffinatezza. L'altana panoramica offre una vista mozzafiato sulla millenaria Badia Cavana, rendendo questa proprietà un luogo di rara bellezza e tranquillità.

**Caratteristiche principali:** * **Architettura d'autore** con design geometrico e uso di pietra locale * **Altana panoramica** con vista sulla Badia Cavana * **Ampia metratura** di 700 m² * Posizione esclusiva nelle colline parmensi * **Residenza di grande prestigio**

La villa si trova in una posizione privilegiata a Langhirano, una zona rinomata per la sua bellezza naturale e la vicinanza a importanti centri culturali ed enogastronomici. Un progetto concepito come un dialogo continuo tra architettura, natura e memoria storica, ideale per chi cerca un'abitazione di lusso e dal carattere unico.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Individuel

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

29/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

2
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

7
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 13 juin 2026

Charges

Financement

9 526 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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