Villa T4 avec studio sur 2000m² de terrain à Auriol

Découvrez cette magnifique villa rénovée avec goût, nichée sur les hauteurs d'Auriol, offrant une vue dégagée imprenable sur la Provence. Idéalement située, cette propriété unique est composée de deux logements distincts, offrant flexibilité et espace.

Le premier étage abrite un appartement T4 spacieux de **95 m²**. Il comprend un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une vaste terrasse entoure cet espace de vie, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de **60 m²** avec porte électrique, une buanderie pratique, ainsi qu'un studio indépendant de **25 m²**. Ce studio dispose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagé et d'une salle d'eau avec WC.

La propriété est complétée par un **superbe jardin de 2000 m²** en restanques, offrant un cadre de vie exceptionnel. À voir absolument sans tarder !

**Caractéristiques clés :** * Villa T4 + Studio indépendant * Surface habitable : 120 m² * Terrain : 2000 m² * Rénovation de qualité * Garage 60 m² avec porte électrique * Terrasse spacieuse * Vue dégagée

**Localisation :** Située dans la charmante commune d'Auriol, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Profitez du cadre de vie exceptionnel de la région.