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Villa d'exception avec piscine et vue panoramique - Vue du bien 1 sur 13
À VendreMaison

Villa d'exception avec piscine et vue panoramique

Aix-les-Bains, République française

958 000 €
6 517 €/m²
6
pièces
147
2
étage
C
Énergie
Neuf
État
Électrique
Chauffage
1205 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1988
État:Neuf
Énergie:C
Propriété:personal

Description

Découvrez cette magnifique villa de **147 m²** nichée sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur le lac et les montagnes. Idéale pour les familles ou comme résidence secondaire, cette propriété combine espace, luminosité et potentiel.

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie baignée de lumière**, agrémentée d'une cheminée chaleureuse, et d'une cuisine ouverte moderne. La villa dispose de **quatre chambres confortables**, dont deux s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Un bureau séparé offre un espace de travail idéal, complété par un sous-sol fonctionnel.

Les extérieurs sont un véritable atout avec : * Une **terrasse spacieuse** parfaite pour les réceptions * Une **cuisine d'été** et un four à pizza pour vos moments conviviaux * Un jacuzzi pour la détente * Une **piscine** pour profiter des beaux jours * Un **terrain paysager de 1 200 m²**

Située dans un emplacement très recherché, cette villa représente une opportunité unique de créer le bien de vos rêves. Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser la décoration selon vos goûts. Son fort potentiel et son emplacement privilégié en font un investissement de choix. À visiter sans tarder pour saisir cette occasion rare.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Électrique
Surface du terrain:1205 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin(1200 m²)
Cave

Emplacement

Ville:Aix-les-Bains
Région:Savoie
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

74
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

70
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

71
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

80
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

65
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

3 883 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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