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Villa d'exception à Verdun : luxe, confort et piscine chauffée - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Villa d'exception à Verdun : luxe, confort et piscine chauffée

Verdun, République française

625 000 €
4 728 €/m²
7
pièces
132.2
A
Énergie
Neuf
État
Individuel
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A
Propriété:personal
Garage

Description

Découvrez cette magnifique villa d'exception nichée dans un environnement recherché à Verdun, alliant parfaitement raffinement, confort et sérénité. Idéale pour une vie de famille moderne, cette propriété de **132.2 m²** offre un cadre de vie privilégié.

L'intérieur de cette demeure séduit par sa **superbe pièce de vie aux volumes généreux**, baignée de lumière et dotée d'un sol en béton ciré. La cuisine, élégante et intégrée, s'ouvre sur cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend **deux chambres confortables**, une salle de bain, une buanderie et un garage. À l'étage, une **suite parentale avec dressing et salle de bain** bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse privative.

Les atouts extérieurs sont nombreux : * **Piscine chauffée** pour en profiter toute l'année * Jardin aménagé sans vis-à-vis, propice à la détente * Terrain de pétanque pour des moments conviviaux * Grande terrasse privative à l'étage * Chauffage au sol réversible pour un confort optimal

Située à Verdun, à proximité des écoles et des commerces, cette villa est un bien rare sur le secteur. Elle est parfaitement adaptée à une clientèle en quête de modernité et d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Individuel

Équipements

Terrasse
Jardin
Garage

Emplacement

Ville:Verdun
Région:Meuse
Pays:République française

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

31/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 12 mai 2026

Charges

Financement

2 533 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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