Villa d'exception avec vue panoramique à Pollestres

Découvrez cette **villa d'exception** nichée au sommet des collines de Pollestres, offrant une **tranquillité absolue** et une **vue panoramique imprenable** sur le Canigou, le lac de Villeneuve de la Raho et les Albères. Construite avec un sens esthétique aiguisé, cette résidence lumineuse et spacieuse est un véritable bijou architectural, caractérisée par ses **matériaux de qualité** qui en font un produit rare sur le marché.

Cette magnifique villa de plain-pied, d'une surface habitable de **240 m²**, propose un agencement intérieur pratique et confortable, alliant fonctionnalité et élégance. La disposition **6+** assure un espace généreux pour toute la famille. La résidence bénéficie d'une conception soignée, maximisant la lumière naturelle et le confort de vie.

* **Vue panoramique spectaculaire** * **Matériaux de haute qualité** * **Tranquillité absolue, sans nuisances sonores** * **Garage spacieux** * **Proximité de Perpignan et de l'Espagne** * Classe énergie D, Classe climat D * Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2358 € et 3190 € (basé sur les prix de 2021)

Située à Pollestres, au cœur des vignobles, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale. À quelques encablures de Perpignan et de la frontière espagnole, elle offre un équilibre parfait entre intimité et accès facile aux commodités urbaines. Une occasion rare à saisir pour les amateurs de tranquillité et de vues exceptionnelles.