Exceptionnelle villa de plain-pied à Jouques avec terrain et piscine

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située à Jouques, dans un environnement paisible et prisé, à seulement 25 km d'Aix-en-Provence. Nichée sur un vaste terrain arboré de 4 000 m², cette propriété de **240 m² habitables** offre un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis.

L'intérieur séduit par ses volumes généreux, notamment un séjour de 60 m² baigné de lumière avec une cuisine professionnelle sur mesure, un espace repas et un salon chaleureux doté d'un insert. La villa dispose de **six chambres spacieuses**, dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau. Une salle de bain principale avec baignoire balnéo, une salle de sport avec sauna, une lingerie, un cellier et un grenier de 100 m² complètent cet espace de vie.

Les extérieurs sont un véritable havre de paix : profitez d'une **terrasse ombragée de 80 m²**, d'une piscine au sel, d'un jacuzzi 6 places, d'un four à pizza, d'un potager bio et d'arbres fruitiers. Un studio indépendant de 17 m² avec salle d'eau offre une flexibilité d'usage. La propriété comprend également un grand garage avec atelier et cave de 35 m², deux garages supplémentaires et un vaste espace de stationnement.

Construite avec des matériaux de qualité et **entièrement rénovée en 2009**, cette villa bénéficie du confort moderne avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air eau, une isolation extérieure et une structure en béton armé. Les performances énergétiques sont excellentes avec une **classe B pour l'énergie et A pour le climat**.

Située à proximité des pôles d'ITER et de Cadarache, cette propriété d'exception est parfaite pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes de standing. Une opportunité unique d'acquérir un bien alliant raffinement, quiétude et fonctionnalité.