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Splendida Villa Bifamiliare con Piscina a Riano - Vue du bien 1 sur 51
À VendreMaison

Splendida Villa Bifamiliare con Piscina a Riano

Strada Provinciale Rianese, Riano, Repubblica Italiana

579 000 €
1 082 €/m²
5
pièces
535
Bon
État
Individuel
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+1
Pièces:5
État:Bon
Propriété:personal
Parking

Description

Nel cuore di Riano, in zona Grotta Griffa, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare di **535 mq** disposta su più livelli, immersa nel verde e dotata di piscina privata. La proprietà si distingue per la sua architettura articolata, sapientemente studiata per assecondare la morfologia collinare del terreno, garantendo un'eccezionale esposizione solare, un'ampia luminosità interna e una perfetta fruibilità degli spazi.

L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione interna funzionale e ariosa. Gli interni, pur necessitando di personalizzazione, promettono un elevato potenziale per creare un'abitazione di lusso su misura.

**Caratteristiche principali:** * **Superficie di 535 mq** * **Piscina privata** * Immersa nel verde * Architettura articolata e moderna * Eccellente esposizione solare * Ampia luminosità interna

Situata in una tranquilla cornice residenziale, la villa gode di una posizione strategica a Riano, offrendo la giusta combinazione tra privacy e comodità ai servizi principali. La vicinanza al verde circostante la rende ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dal centro abitato.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Individuel

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Rue:Strada Provinciale Rianese
Ville:Riano
Région:Roma Capitale
Pays:Repubblica Italiana

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

27/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 19 juin 2026

Charges

Financement

2 347 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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