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Villa 90 m² avec garage à Sérézin-du-Rhône - Vue du bien 1 sur 4
À VendreMaison

Villa 90 m² avec garage à Sérézin-du-Rhône

Communay, République française

328 800 €
3 653 €/m²
5
pièces
90
new
État
Chauffage individuel
Chauffage
250 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:new
Garage
Parking

Description

Opportunité rare à Sérézin-du-Rhône : dernière villa de **90 m² habitables** disponible dans un quartier résidentiel calme. Cette maison, proposée en formule clé en main, est idéale pour une famille cherchant confort et proximité.

L'intérieur offre une distribution fonctionnelle avec **5 pièces principales (5+kk)**, pensée pour maximiser l'espace et la luminosité. La conception permet une personnalisation selon vos besoins.

Les caractéristiques principales incluent : * **Terrain de 249 m²** * **Garage inclus** * Construction neuve (clé en main) * VRD (Voirie et Réseaux Divers) inclus * Libre constructeur pour une personnalisation possible * Prix tout compris : terrain + construction

Située à Sérézin-du-Rhône, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à **moins de 10 minutes à pied de la gare**, offrant un accès rapide à Lyon (15 minutes en TER). La proximité du centre-ville assure un accès facile aux commodités.

Prix : **328 800 EUR**

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Chauffage individuel
Surface du terrain:250 m²

Équipements

Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Communay
Région:Rhône
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

46/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

13
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

26
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

35
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

42
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

88
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

70

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 13 avril 2026

Charges

Financement

1 333 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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