Villa Familiale à Valensole avec Vue Dégagée et Potentiel Locatif

Découvrez cette charmante villa familiale de **105 m²** située à Valensole, dans un environnement **calme et sans vis-à-vis**, offrant une **vue dégagée** imprenable.

La partie principale de la maison, construite dans les années 1970, se compose d'une cuisine avec cellier, s'ouvrant sur un séjour lumineux d'environ 30 m² avec accès à un balcon de 7 m². L'espace nuit dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées et de deux chambres confortables (11 et 12 m²), dont une avec placard.

Au rez-de-chaussée, un **appartement indépendant T2 d'environ 32 m²** offre une flexibilité idéale pour accueillir des proches, des amis, ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.

**Caractéristiques :** * Terrain arboré de 1875 m² * Insert bois * Menuiseries bois double vitrage * Toiture et façade en bon état * Abri de jardin

**Localisation :** Nichée dans un cadre paisible en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa bénéficie d'un environnement serein tout en restant à proximité des commodités. Idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif.