Maison de caractère avec piscine et studio indépendant à Marseille

Découvrez cette magnifique maison de caractère de **132 m²** située dans le secteur très recherché des "Médecins", à la frontière entre Château Gombert et Plan-de-Cuques à Marseille. Nichée dans un chemin calme, cette propriété offre un véritable esprit campagne avec un **terrain plat et arboré de 1000 m²**, agrémenté d'une **grande piscine** et d'une tonnelle ombragée, parfait pour les amoureux de nature.

La maison principale, développée sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée une **spectaculaire pièce à vivre de 65 m²** baignée de lumière, incluant un espace salle à manger, un salon convivial et une cuisine ouverte équipée avec cellier. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte par une pergola bioclimatique. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres d'environ 14 m² et 10 m², dont une avec balcon privatif et l'autre avec une petite véranda, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Les prestations incluent la **climatisation réversible** et le double vitrage. De plus, la propriété dispose d'un **studio indépendant de 29 m²** entièrement fonctionnel, idéal pour recevoir, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, un dressing et une salle d'eau.

Située dans un environnement paisible, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. La configuration et le volume de la pièce de vie permettent d'envisager la création d'une troisième chambre ou d'une suite parentale avec des travaux. La taxe foncière s'élève à **2074 euros**.