Superbe villa familiale avec jardin et dépendance à Bartenheim

Découvrez cette magnifique maison familiale de **157 m² habitables** (137 m² Carrez), nichée dans un quartier résidentiel prisé de Bartenheim. Idéalement située au calme, à proximité des commodités, écoles et axes routiers, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un **terrain paysager de 1250 m²**.

La maison, en **excellent état général** et prête à vous accueillir sans travaux, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle équipée d'électroménagers récents haut de gamme, d'un bureau spacieux parfait pour le télétravail au rez-de-chaussée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bains optimisée. Un atout majeur est la grande pièce aménagée en sous-sol, chauffée, ventilée et dotée d'une fenêtre, offrant un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, TV, sport ou un coin adolescents.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec une **superbe terrasse de 50 m² orientée plein sud**, dotée d'un store récent, parfaite pour profiter des beaux jours. Le vaste jardin arboré comprend une **dépendance indépendante** idéale pour le stockage, un atelier ou un futur espace de loisirs. Les plus : un robot de tonte, un barbecue et un congélateur.

**Localisation** Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bartenheim, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les transports en commun et les principaux axes autoroutiers, tout en offrant la tranquillité d'un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille recherchant espace, confort et sérénité.