Royale Vrijstaande Woning met Garage en Ruime Tuin

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Vijverstraat 48-A in het rustige St. Willebrord, Noord-Brabant. Met een **woonoppervlakte van circa 148 m²** en een perceel van **323 m²**, biedt deze woning uit 1975 volop ruimte en potentieel voor nieuwe bewoners.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de nette hal, met trapopgang, trapkast en toegang tot het toilet, bereikt u de lichte woonkamer. Deze is afgewerkt met een moderne pvc-vloer voorzien van vloerverwarming en strakke wanden en plafonds. De keuken is een droom voor kookliefhebbers, compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, koffieautomaat en Quooker. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasvoorzieningen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een overloop met dakkapel en een extra slaapkamer, ideaal als logeer- of werkkamer.

**Kenmerken** * Vrijstaande woning met veel ruimte en mogelijkheden * **Woonoppervlakte circa 148 m²** * **Perceel van 323 m²** * **Garage met elektrische deur** en hobbyruimte * Vrijstaande stenen berging * **Kunststof en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing** * Dakisolatie aanwezig * Vloerverwarming in de woonkamer * Fraai aangelegde tuin rondom

**Locatie** Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in St. Willebrord, Noord-Brabant, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Geniet van de privacy in de verzorgd aangelegde tuin, die op elk moment van de dag zon of schaduw biedt.