Licht en ruim appartement met lift en privé terras

Dit zeer lichte en ruime bovenhuis met **lift** en een **privé terras** is gelegen op het sfeervolle Realeneiland in Amsterdam. Het appartement, met een woonoppervlakte van **118 m²**, beschikt over **3 slaapkamers** en is gelegen op eigen grond.

De entree op de vierde verdieping biedt toegang tot een ruime hal. Vanuit hier zijn de twee slaapkamers aan de straatzijde en de grote slaapkamer aan de tuinzijde bereikbaar. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een separaat toilet is aanwezig.

Via een vaste trap bereikt u de sfeervolle en lichte woonverdieping. De woonkamer kenmerkt zich door de hoge nok van circa 4,5 meter met zichtbare balken, wat zorgt voor een warme ambiance. De luxe open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een zwart hardstenen aanrechtblad en voorzien van Bosch inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt over een eigen terras, gelegen tussen de dakvlakken met uitzicht op de stad, en een gemeenschappelijke binnentuin die door bewoners gebruikt kan worden. Dit biedt een oase van rust.

**Bijzonderheden:** * Renovatie/herontwikkeling jaar 1972-1978 * Fundering hersteld in 1972 * Appartement grondig gerenoveerd eind 2014 * Energielabel E * Bijdrage VvE € 768,57 (incl. stookkosten € 196,--) * MJOP van 2024 tot 2039 * Oplevering in overleg, indicatie half mei 2026 * Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

De woning is gelegen in een rustige omgeving, nabij de Jordaan en de Houthavens, met diverse winkels, cafés en markten op loopafstand. Het appartement is goed bereikbaar met openbaar vervoer, met het Centraal Station op circa 15 minuten loopafstand.