Luxe 5-kamer villa met tuin aan vijver in Wassenaar

Prachtig onderhouden semi-bungalow gelegen op een schitterende locatie aan de "Paauwvijver" in Wassenaar. Deze ruime villa met **198 m² woonoppervlakte** en een **uitstekende zonligging** biedt een ongeëvenaard wooncomfort. De woning beschikt over **4 slaapkamers** en **2 badkamers**, verdeeld over drie woonlagen, en is voorzien van een sfeervolle L-vormige woon-eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten.

De villa is zeer goed onderhouden en straalt een warme sfeer uit. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, toilet en een lichte, L-vormige woon-eetkamer die naadloos overgaat in de achtertuin. De volledig uitgeruste keuken biedt ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezellige diners. De eerste verdieping herbergt een royale hoofdslaapkamer met inbouwkasten en een tweede slaapkamer met balkon. De eerste badkamer is compleet uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping vindt u nog twee goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel, toilet, wasmachine en droger. De zolder biedt extra opbergruimte. De woning is bijna volledig voorzien van HR++ isolatieglas, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig huis.

**Voorzieningen en Buitenruimte:** * Volledig uitgeruste keuken * Open haard * Parquetvloeren * Balkon * Grote houten schuur * HR++ isolatieglas * Zonnige achtertuin op het zuidwesten

**Locatie en Leefstijl:** Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum en op slechts 10 minuten fietsafstand van de American School of The Hague (ASH). De British School in Voorschoten is eveneens goed bereikbaar met de fiets (15 minuten). Geniet van de rustige ligging aan de vijver en de uitstekende zonligging, perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige levensstijl in Wassenaar.