Maison de ville familiale avec terrasse à Aizenay

Découvrez cette charmante maison de ville de **133 m² habitables** (172 m² au total), idéalement située à Aizenay, en Vendée, à seulement 30 minutes des plages. Parfaite pour une vie familiale paisible, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville.

**Intérieur Spacieux et Lumineux** Cette maison offre un agencement fonctionnel avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de **3 grandes chambres** ainsi qu'un **bureau** séparé, offrant un espace confortable pour toute la famille. Une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant complètent l'ensemble.

**Atouts Extérieurs et Pratiques** Profitez d'une **superbe terrasse de 35 m² orientée Ouest**, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une loggia côté Est ajoute un espace extérieur supplémentaire. La maison bénéficie de **2 grands espaces de rangement** (un au rez-de-chaussée et un à l'étage), idéaux pour stocker vélos, poussettes ou équipements divers. Il n'y a **pas de terrain à entretenir**, vous laissant plus de temps libre.

**Localisation Idéale** Située en plein centre-ville d'Aizenay, vous accéderez à pied aux écoles primaires, collèges, lycées, ainsi qu'à tous les commerces. Ce cadre de vie pratique et agréable est un atout majeur pour une famille. La maison présente un potentiel d'amélioration énergétique, avec un audit disponible pour évaluer les travaux nécessaires.