Maison familiale avec grand jardin à Bourges

Découvrez cette charmante maison individuelle de **127 m²** située dans un quartier calme et résidentiel de Bourges, à proximité du golf et des établissements scolaires. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un **grand jardin arboré de 1375 m²**.

La maison, construite en 1983 et élevée sur sous-sol, se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial agrémenté d'un poêle à granulés, une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage, accessible par un escalier en colimaçon, dessert deux grandes chambres et un cabinet de toilettes. Une réorganisation de cet étage pourrait permettre la création d'une quatrième chambre et d'une salle d'eau supplémentaire.

Les atouts de cette propriété incluent : * Un **grand jardin de 1375 m²** * Un **sous-sol complet** avec un grand garage, des espaces de rangement, un WC et une cave séparée * **Deux belles terrasses** pour profiter de l'extérieur * Un **poêle à granulés** pour un chauffage d'appoint * **Double exposition** offrant une belle luminosité

La localisation à Bourges, en Centre-Val de Loire, est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel tranquille. La maison bénéficie d'une **classification énergétique D (227 kWh/m²/an)** et d'une **classification climatique B (7 kg CO2/m²/an)**.