Charmante maison de village avec terrasse et jardin à Novéant-sur-Moselle

Découvrez cette **charmante maison de village** de 5 pièces, nichée au cœur de Novéant-sur-Moselle. Alliant cachet et confort moderne, cette propriété de **96 m²** offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec insert, ouvert sur une cuisine équipée récente et de qualité. Une buanderie, un WC indépendant et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière polyvalente, deux chambres, une salle de bains et un accès à une **agréable terrasse d'environ 20 m²** vous attendent. Les combles aménagés abritent une suite parentale avec chambre, bureau/dressing, salle d'eau avec WC, et un grenier.

**Prestations clés :** * Chauffage au gaz * Climatisation réversible dans les combles * Garage avec porte motorisée * Terrasse de 20 m² * Jardin privatif non attenant

Située dans un quartier calme et dynamique, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Novéant-sur-Moselle, avec commerces, écoles et services à proximité. Profitez d'une excellente desserte avec l'A31 à 5 minutes, Metz et Pont-à-Mousson à moins de 15 minutes, et la frontière luxembourgeoise à 45 minutes.

**Informations énergétiques :** Classe E (indice 317 E) pour l'énergie et Classe E (indice 450 E) pour le climat.