Maison familiale spacieuse avec grand terrain et terrasse

Découvrez cette **maison de 122 m²** située à Marsangy, idéale pour une famille. Érigée sur un **sous-sol total compartimenté** offrant un garage, un atelier, une buanderie et une cave, elle propose un espace de vie fonctionnel et bien organisé.

À l'étage, l'entrée dessert un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage supérieur comprend un palier, une chambre supplémentaire, deux pièces pouvant servir de bureau, une seconde salle d'eau, un WC et un débarras, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une **terrasse de 60 m²** parfaite pour profiter des beaux jours, le tout sur un **terrain de 1600 m²**.

La maison bénéficie d'un **double vitrage avec volets roulants**, d'un système d'assainissement individuel et d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal. La classification énergétique est de **D (224 kWh/m²/an)** et climatique de **B (7 kg CO2/m²/an)**.

Située à Marsangy, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité à saisir sans tarder !