Maison familiale 5 pièces avec terrain et garage à Villeneuve-sur-Yonne

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface habitable de **81 m²**, idéalement située à Villeneuve-sur-Yonne, à seulement 10 minutes de Sens. Parfaitement adaptée pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de **2300 m²**.

L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une véranda, d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres. L'espace de vie est complété par un sous-sol total offrant une chambre supplémentaire, un cellier pratique, une buanderie, une cave et un garage, ajoutant ainsi de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.

Les caractéristiques extérieures comprennent un **terrain spacieux de 2300 m²**, un atelier pour vos projets et un abri de jardin. La maison dispose également d'un **garage** pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le bien est en **bon état général** et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Située dans une ville offrant toutes les commodités nécessaires (gare, commerces, écoles, services de santé), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. L'environnement est calme tout en restant proche des axes de transport et des services. L'indice énergétique est classé G (342 kWh/m²/an) pour l'énergie et G (107 kg CO2/m²/an) pour le climat.