Maison de 3 pièces à Vouvray avec potentiel et jardin

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface habitable de **70 m²**, située dans la commune prisée de Vouvray. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété offre un **potentiel d'aménagement exceptionnel** avec sa maison principale et son bâtiment annexe.

La maison principale se compose de deux chambres à l'étage, tandis que le rez-de-jardin propose une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC et une véranda donnant sur le jardin. Le bâtiment annexe, quant à lui, dispose d'un grenier aménageable, d'une pièce avec verrière, d'une cave, d'un débarras et d'un garage en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d'exploitation.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 70 m² * 3 pièces * Bâtiment annexe avec potentiel * Jardin * Garage * Cave * Classe énergétique : G (Indice 521) * Classe climatique : C (Indice 17)

Située à Vouvray, dans le dynamique Centre-Val de Loire, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport. La commune de Vouvray est réputée pour son cadre de vie et ses paysages.

**Prix de vente : 146 000 EUR**