Maison de village rénovée à Pignan avec terrasse et DPE A

Découvrez cette charmante maison de village de **115 m²** située au cœur de Pignan, entièrement rénovée en 2026. Bénéficiant d'une **garantie décennale** et d'un **DPE classé A** (indice 62 énergie, 2 climat), cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort du neuf.

**Intérieur :** Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 67 m² avec point d'eau et WC offre un espace polyvalent idéal pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. Le premier étage dévoile une magnifique pièce de vie ouverte de plus de 50 m², parfaite pour la convivialité, accompagnée d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie pratique.

**Étage supérieur et extérieurs :** Le deuxième étage abrite une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires et un WC indépendant. Profitez d'une **superbe terrasse de 11 m²** exposée plein sud, offrant une vue dégagée imprenable.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : **115 m²** * Rénovation complète en **2026** * **DPE : A** (62 kWh/m²/an) * Garage spacieux : **67 m²** * Terrasse : **11 m²** * Suite parentale avec salle d'eau * Garantie décennale

**Localisation :** Idéalement située dans le centre de Pignan, vous profiterez du charme d'un village authentique tout en étant à seulement 3 minutes à pied du magnifique parc du château. Une opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort moderne, cachet et emplacement privilégié.