Superbe maison d'architecte neuve avec dépendance et grand terrain

Découvrez cette **magnifique maison d'architecte de 2025**, nichée à La Noue, Grand Est, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située entre Esternay et la Ferté Gaucher, cette propriété combine design moderne et fonctionnalité, le tout sur un **terrain clos de 1700 m²**.

L'intérieur de la maison principale se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un **double séjour lumineux**, de trois chambres dont une avec dressing, et d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie. Les prestations sont de **très haute qualité**, incluant des volets roulants électriques, une grande baie vitrée en aluminium, un portail électrique et une micro-station conforme.

* **Maison neuve de 2025** * **Surface habitable de 116 m²** * **3 chambres dont une avec dressing** * Cuisine équipée ouverte sur double séjour * Salle de bains avec douche à l'italienne * Dépendance de 140 m² avec espace de vie (cuisine, séjour, salle d'eau) * Terrain clos de 1700 m² * Volets roulants électriques, portail électrique, grande baie vitrée * Micro-station conforme

La dépendance attenante de 140 m² offre un espace de vie supplémentaire avec cuisine ouverte, séjour et salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir des invités, un espace de travail ou pour le stationnement de camping-cars et camions. La propriété bénéficie d'une **excellente performance énergétique** avec une classe C (indice 158) pour l'énergie et B (indice 6) pour le climat. Un terrain constructible d'environ 2000 m² est également disponible à l'achat en supplément.

Située dans un environnement paisible mais proche des commodités, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite.