Duplex 4 pièces avec terrasse et garage à Opoul-Périllos

Découvrez ce superbe duplex de **4 pièces et 90 m²** situé dans le village paisible d'Opoul-Périllos. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec une **vue dégagée sans vis-à-vis** et une **terrasse de 10 m²**.

Le duplex, aménagé en 2007, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 42 m² à l'étage, s'ouvrant sur la terrasse. Deux chambres avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet étage. Le rez-de-chaussée abrite une troisième chambre traversante, une salle d'eau et un WC.

Les prestations incluent le double vitrage avec volets roulants électriques, la **climatisation réversible** dans le séjour, des chauffages électriques neufs, une isolation des combles, l'électricité aux normes et la fibre optique.

Un atout rare sur le secteur : un **grand garage de 40 m²** avec porte motorisée et point d'eau. La maison bénéficie d'une **classification énergétique C (171 kWh/m²/an)** et d'une classification climatique B (6 kg CO2/m²/an).

Situé dans une petite copropriété bénévole de 4 lots sans charges, ce bien est un investissement sûr. Le village d'Opoul-Périllos offre toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles) et se trouve à seulement 25 minutes de la mer et 20 minutes de Perpignan.