Duplex rénové avec balcon et parking à Peymeinade

Découvrez ce charmant appartement en duplex de **66 m²** situé au dernier étage à Peymeinade, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Récemment rénové, ce bien lumineux et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible.

L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre confortable en mezzanine mansardée. La rénovation récente assure un confort moderne, complété par un double vitrage et une climatisation réversible.

Les atouts de ce bien incluent : * Un balcon offrant un espace extérieur agréable * **Deux parkings privatifs** pour un stationnement facilité * Un environnement calme et résidentiel * Une proximité immédiate des écoles, commerces et transports * Une excellente rentabilité locative : **5% NET**

Situé à Peymeinade, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie provençal attrayant, tout en restant proche des commodités. La résidence, composée de 15 lots, est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ **75 euros**, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est d'environ 700 euros. L'appartement est actuellement loué meublé pour 900 euros/mois charges comprises, avec une possibilité de libération le 1er octobre 2026.