Duplex T2 à Gardanne : Idéalement situé, prêt à vivre

Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex, idéalement situé au cœur de Gardanne, à proximité immédiate de tous les commerces.

Ce bien de **51.4 m²** est niché au 2ème étage d'une petite maison de ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes. L'étage supérieur révèle une spacieuse chambre de **20 m²** et un dressing.

Les prestations incluent un **double vitrage** en bois ou PVC pour un confort thermique et acoustique optimal. La copropriété est composée de seulement **3 lots**, et il n'y a **aucun frais de copropriété** à prévoir, ce qui rend ce bien particulièrement attractif.

L'emplacement est un atout majeur : vous bénéficierez d'un accès facile à pied à toutes les commodités de Gardanne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le centre de Gardanne.