Superbe Duplex T4 avec Jardin et Terrasse à Gex

Découvrez ce magnifique duplex de **86 m²** situé au cœur du nouveau centre-ville de Gex. Idéal pour les familles, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement dynamique et pratique.

L'espace de vie principal se compose d'un **séjour lumineux de 37 m²** avec une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée pour des moments conviviaux. Le salon s'ouvre sur une **terrasse de 10 m²** et un **jardin privatif de 180 m²**, un véritable atout pour profiter des beaux jours et des activités en extérieur. Une salle d'eau fonctionnelle de 5 m² complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont les superficies varient entre 10 m² et 11 m², offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bain de 5 m² est également présente à cet étage, conçue pour votre confort.

Les prestations de cet appartement sont de **haute qualité**, garantissant un confort optimal au quotidien. La résidence est idéalement située dans le nouveau centre-ville repensé de Gex, vous donnant un accès facile et rapide à pied à tous les commerces de proximité (boucheries, boulangeries, brasseries) ainsi qu'aux divers services.

Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et bien agencé dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Ifergan.