Appartement 2 pièces avec jardin, idéal investisseur à Le Plessis-Robinson

Découvrez cet appartement de **2 pièces de standing** de 42,82 m², idéalement situé au rez-de-chaussée de la prestigieuse résidence Villa Eliana au Plessis-Robinson. Vendu loué, il représente un **investissement patrimonial sécurisé** avec des revenus locatifs immédiats.

L'intérieur offre un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Une chambre paisible et une salle d'eau moderne avec WC complètent cet espace fonctionnel. Les prestations de qualité incluent une porte blindée cinq points, des volets roulants électriques centralisés et un agencement optimisé.

Les atouts majeurs de ce bien sont son **espace extérieur privatif de 35,97 m²**, comprenant une terrasse de 10,62 m² et un jardin de 25,35 m², ainsi qu'une **place de parking privative**.

**Points forts :** * Résidence de standing avec construction en pierre de taille * Vendu loué avec un loyer mensuel hors charges de 949 € (charges comprises 1 054 €) * Terrasse et jardin privatifs * Prestations haut de gamme et finitions soignées * Adresse recherchée dans un environnement calme et verdoyant

La résidence Villa Eliana, construite par un promoteur réputé, bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des transports (Tramway T6, RER B) et des bassins d'emploi. Profitez du cadre exceptionnel du Plessis-Robinson, avec ses parcs renommés comme le Parc Henri Sellier et le Parc de la Vallée-aux-Loups.

Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à **107 €**. Le bien est classé **C en énergie et C en climatisation**.