Instapklare 2-onder-1-kapwoning met zonnepanelen en garage!

Ontdek deze sfeervolle en **instapklare 2-onder-1-kapwoning** gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Beilen. Met een **woonoppervlakte van 124 m²** en een perceel van **272 m² eigen grond**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een prettige sfeer. De eetkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin, zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte en toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een in 2023 gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De ruime open zolder met dakraam biedt potentieel voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is **volledig geïsoleerd** en beschikt over **14 zonnepanelen (2021)**, wat resulteert in een gunstig energielabel B. Verder zijn er **2 airco-units** aanwezig en grotendeels kunststof kozijnen. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit met carport en de inpandige garage.

**Buitenleven en Locatie** De verzorgde achtertuin op het oosten biedt veel privacy en is voorzien van een vrijstaande overkapping. Beilen is een centraal gelegen dorp in Drenthe met alle dagelijkse voorzieningen, uitstekende verbindingen (A28, NS-station) en een prachtige groene omgeving voor recreatie.