Moderne, energieneutrale hoekwoning in jonge wijk 't Veen

Welkom in deze instapklare, moderne hoekwoning aan de Veenschouw 10, gelegen in de jonge en geliefde wijk 't Veen in Hattem. Deze **energieneutrale woning uit 2022** biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte, met een woonoppervlakte van **141 m²** en een perceeloppervlakte van **219 m²**.

De woning is volledig voorbereid op de toekomst dankzij de **warmtepomp, zonnepanelen en volledige isolatie**, wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A+++** en lage energielasten. De begane grond beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een schuifpui naar de tuin en een moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een stoomoven, inductieplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker, met een praktische baropstelling.

De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer, een overloop met wasruimte en een dakraam voor extra daglicht. Alle verdiepingen zijn voorzien van **vloerverwarming**, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

De verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten, beschikt over een terras, gazon en een achterom. Een vrijstaande houten berging met elektra biedt extra opslagruimte. Als hoekwoning geniet u bovendien van een zijtuin en voortuin, wat zorgt voor extra privacy en buitenruimte.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met wadi's. Het historische centrum van Hattem, scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Zwolle en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.