Spacieuse maison familiale ou investissement locatif à Vaucouleurs

Découvrez cette **maison spacieuse de 177 m²** située à Vaucouleurs, idéale pour une famille ou comme opportunité d'investissement locatif. Offrant des volumes généreux et un confort de vie appréciable, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à générer des revenus.

L'intérieur de la maison se compose de **4 à 5 grandes chambres confortables** et d'un bureau séparé, offrant une flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Les pièces de vie sont agréables et lumineuses, créant une atmosphère chaleureuse. La configuration actuelle permet d'envisager facilement une division pour une activité de location, répondant à une forte demande dans le secteur.

Les caractéristiques techniques incluent une **surface habitable de 177 m²** et un **bureau dédié**. La maison est en **très bon état général**, avec une toiture refaite en 2012 et le dernier étage entièrement rénové et isolé. Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est classé D, avec une classe climatique B, reflétant une bonne isolation.

La localisation à Vaucouleurs vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La taxe foncière annuelle s'élève à 700 euros. Cette propriété représente une **opportunité rare sur le marché** pour ceux qui cherchent à la fois un espace de vie confortable et un potentiel de rentabilité.