Longère de caractère avec fort potentiel à Beuzevillette

Découvrez cette **charmante longère** située dans un secteur calme et verdoyant à Beuzevillette, un village idéalement placé entre Gruchet-le-Valasse et Lillebonne. Offrant **plus de 140 m² habitables** sur un terrain d'environ **1 850 m²**, cette maison de caractère présente un **fort potentiel d'évolution** et de personnalisation. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement, elle propose des volumes généreux et un environnement paisible.

**Intérieur :** Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée mène à une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec cheminée, et une salle à manger conviviale. Deux chambres de plain-pied, une salle de douche et deux WC indépendants complètent cet étage. L'étage supérieur dispose de deux chambres en enfilade, offrant diverses possibilités d'aménagement. Un vaste grenier aménageable représente un atout majeur pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.

**Caractéristiques :** * **Pompe à chaleur installée en 2022** * Portail et volets électriques * Menuiseries PVC double vitrage (majorité) * Toiture en ardoise naturelle * Tout-à-l'égout * Électricité et tableau revus en 2021 * Fibre optique installée * **Double garage** avec porte motorisée * Grand atelier avec salle d'eau * Plusieurs annexes : chaufferie, buanderie, espaces de stockage

**Localisation :** Nichée dans un environnement calme et bucolique à Beuzevillette, cette longère bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités de Gruchet-le-Valasse et Lillebonne. La maison nécessitera des travaux de rafraîchissement, mais son potentiel est indéniable, avec même la possibilité d'envisager la création de deux habitations mitoyennes indépendantes. Une visite s'impose pour imaginer votre futur projet dans ce bien rare.