Priestranný rodinný dom s potenciálom podnikania v Lučenci

Exkluzívna ponuka rodinného domu 4+kk v Lučenci, ideálny pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie s možnosťou podnikania. Tento **tehlový dom** s úžitkovou plochou **162,9 m²** stojí na pozemku o celkovej výmere **836 m²**.

**Interiér** domu je navrhnutý s dôrazom na priestor a funkčnosť. Zahŕňa vstupnú chodbu, otvorený koncept kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dve nepriechodné izby s loggiami, kúpeľňu, dve toalety a veľkú komoru. Súčasťou je aj samostatná miestnosť s vlastným vstupom z ulice, ideálna pre komerčné využitie (kaderníctvo, kancelária). Dom je **čiastočne podpivničený** a disponuje priestrannou **murovanou garážou**.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Rekonštruovaná sedlová strecha** (nový krov a krytina) * Plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba * Kamerový systém pre zvýšenú bezpečnosť * Priestorovo orientovaná záhrada s ovocnými stromami a skleníkom * Drevený altánok a záhradný domček

**Lokalita a okolie:** Dom sa nachádza v tichej ulici v meste Lučenec s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou služieb. **Oddelený prístup** k priestoru na podnikanie je veľkou výhodou. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom, kotlom na pevné palivo a krbom. Inžinierske siete zahŕňajú verejný vodovod, vlastnú studňu, elektrinu, kanalizáciu, plynovú prípojku a internet.