Ruim 4-kamerappartement met balkon op het zuidoosten

Dit lichte en ruime 4-kamerappartement, gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig complex, biedt een comfortabele woonervaring in Helmond Oost. Met een woonoppervlakte van **circa 93 m²** en een strategische ligging nabij het winkelplein "Straakven" en het stadswandelpark "Hortensia", is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar gemak en groen.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van **ongeveer 30 m²** met een nette laminaatvloer en veel lichtinval. De moderne, in 2019 geplaatste keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het A-merk Etna, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, perfect voor ontspanning.

**Belangrijkste kenmerken:** * **3 slaap-/werkkamers** (circa 9, 10 en 14 m²) * **Zonnig balkon** op het zuidoosten * **Moderne keuken (2019)** met complete apparatuur * **Energielabel A** * Eigen berging op de begane grond * Maandelijkse VvE-bijdrage van **€ 175,-**

De woning is gelegen aan het levendige winkelplein "Straakven", waar u diverse winkels vindt zoals een Lidl, bakker en slager. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens nabij. Het stadswandelpark "Hortensia" ligt op minder dan 250 meter afstand, wat zorgt voor recreatiemogelijkheden in de natuur. Het appartement wordt geleverd met een eigen berging op de begane grond.