Van Houtenstraat 54

Dit keurig afgewerkte en gemoderniseerde 3-kamerappartement is gelegen op de bovenste woonlaag van het complex en biedt een prachtig vrij uitzicht over een groenstrook en omliggende woningen. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen berging in de onderbouw en een nette afwerking is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.

Het appartement is op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken, het toilet en de wand- en vloerafwerking vernieuwd, waardoor de woning een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Daarnaast is het appartement voorzien van dubbele beglazing en wordt het verwarmd middels een HR-combiketel (2012). In de woonkamer zorgt een airco (warm/koud) voor extra comfort in elk seizoen.

Indeling: Entree, hal met meterkast en wasgelegenheid, modern separaat toilet met wandcloset, geheel betegelde badkamer met ligbad en wastafel. Vanuit de hal bereikt u een ruime slaapkamer en een tweede slaapkamer met toegang tot het balkon. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. De lichte en ruime woonkamer heeft een prettige sfeer en biedt eveneens toegang tot het zonnige balkon.

Bijzonderheden: • Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht • Eigen berging in de onderbouw • Woonoppervlakte ca. 70 m² | Bouwjaar 1960 • Verduurzamingstraject in ontwikkeling (o.a. kunststof kozijnen met HR++ glas en dakisolatie) • Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd • VvE-bijdrage € 199,35 per maand • Energielabel: C

De ligging is zeer gunstig: nabij het centrum, het NS-station, winkels en diverse uitvalswegen. Hierdoor combineert u rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kortom: een verzorgd en instapklaar appartement met een zonnig balkon en een fijne centrale ligging. Perfect voor starters, stellen of iedereen die comfortabel wil wonen dichtbij het centrum.